Villa Miri S5

Apartment S5 ist ein großzügiges Apartment in den oberen Etagen, geschaffen für Käufer, die eine praktische Innenaufteilung, großzügige Außenflächen und den zusätzlichen Wert einer privaten Dachterrasse suchen. Die gesamte physische Fläche inklusive aller Bereiche beträgt 201,23 m². Darin enthalten sind die Apartmentfläche, Balkonflächen, Dachterrasse und zwei private Stellplätze.

Die Apartmentfläche inklusive Innenfläche, Balkonflächen und Dachterrasse beträgt 175,23 m². Diese setzt sich aus 88,65 m² Innenfläche, 22,87 m² Balkonflächen und einer privaten Dachterrasse von 63,71 m² zusammen. Zusätzlich gehören zu Apartment S5 zwei private Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 26,00 m².

Die Hauptwohnebene befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie umfasst Eingang, Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, WC, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Balkonflächen. Diese Aufteilung schafft eine klare und funktionale Struktur, in der Tagesbereich, private Schlafzimmer, Badezimmer und Außenflächen praktisch organisiert sind.

Der Wohn- und Essbereich misst 24,91 m² und bildet den zentralen Tagesbereich des Apartments. Zusammen mit der Küche entsteht ein komfortabler Raum zum Entspannen, Essen und Zusammensein mit Familie oder Gästen. Der separate Abstellraum bietet zusätzlichen Nutzen im Alltag, während das zusätzliche WC den Komfort erhöht, besonders wenn das Apartment von mehreren Personen genutzt wird.

Apartment S5 verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eignet sich damit gut für Familien, Paare mit Wunsch nach zusätzlichem Raum oder Käufer, die eine Küstenimmobilie mit starkem Vermietungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung bietet genug Flexibilität für private Schlafbereiche, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice, abhängig von den Bedürfnissen des Eigentümers.

Die Balkonflächen sind ein wichtiger Vorteil von Apartment S5. Das Apartment verfügt über zwei überdachte Balkone mit 9,12 m² und 11,25 m² sowie einen zusätzlichen Balkon mit 2,50 m². Zusammen ergeben die Balkonflächen 22,87 m² und schaffen wertvolle Außenbereiche direkt auf der Hauptwohnebene.

Das stärkste Außenmerkmal von Apartment S5 ist die private Dachterrasse. Mit 63,71 m² schafft sie eine große offene Fläche oberhalb der Hauptwohnebene. Sie eignet sich zum Sonnenbaden, Sitzen im Freien, Entspannen oder zur Gestaltung einer privaten Rooftop-Lounge. Dadurch steigt der nutzbare Wohnwert deutlich und das Apartment erhält einen stärkeren Urlaubs- und Küstencharakter.

Die Kombination aus Innenfläche, Balkonflächen und Dachterrasse gibt Apartment S5 eine attraktive Balance zwischen praktischem Wohnen im Innenbereich und privater Nutzung im Außenbereich. Während die Innenfläche eine klare 3-Schlafzimmer-Struktur bietet, erweitern die Außenflächen das tägliche Wohnerlebnis und lassen das Apartment großzügiger, flexibler und besser für längere Aufenthalte wirken.

Zu Apartment S5 gehören außerdem zwei private Stellplätze, PM13 und PM14, mit einer Gesamtfläche von 26,00 m². Das ist ein wertvoller praktischer Vorteil, besonders in einer Küstenlage, in der privates Parken sowohl für Eigentümer als auch für Gäste wichtig ist.

Für Käufer, die ein gut organisiertes Küstenapartment in Privlaka mit starkem Außenwert suchen, ist Apartment S5 eine sehr attraktive Option. Es verbindet eine gesamte physische Fläche von 201,23 m², eine Innenfläche von 88,65 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein zusätzliches WC, Balkonflächen, eine große private Dachterrasse und zwei Stellplätze zu einem praktischen und komfortablen Apartment, das für Eigennutzung, Urlaub und Vermietungspotenzial nahe der Adria geeignet ist.