Villa Miri R2

Villa Miri R2 ist eine moderne Villa zum Verkauf in Privlaka, gelegen an der Adresse Put Mula 17B, 23233 Privlaka, Kroatien. Mit 183,20 m² Gesamtfläche, einem Verkaufspreis von 610.470 EUR, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet diese Immobilie eine starke Kombination aus praktischer Größe, Küstenlage, Komfort und langfristigem Eigentumspotenzial in der Region Zadar.

Die Villa ist besonders attraktiv für Käufer, die eine moderne Immobilie an der kroatischen Adriaküste suchen, die bereits viele wichtige Eigenschaften einer hochwertigen Küstenvilla vereint. Der Grundriss mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich gut für private Familiennutzung, längere saisonale Aufenthalte, einen Zweitwohnsitz in Kroatien oder eine mögliche zukünftige Nutzung im Bereich Ferienvermietung.

Ein wichtiger Vorteil von Villa Miri R2 ist die ausgewogene Größe. Die 183,20 m² Gesamtfläche geben der Immobilie den Charakter einer echten Villa, bleiben aber gleichzeitig praktisch in der Nutzung, Pflege und langfristigen Verwaltung. Dadurch ist die Villa großzügig genug für komfortables Wohnen, aber nicht überdimensioniert.

Besonders stark ist der Außen- und Wellnessbereich. Der private beheizte Außenpool verleiht der Villa einen klaren Feriencharakter und macht sie sowohl für private Nutzung als auch für eine mögliche spätere Vermietung attraktiver. Der Jacuzzi / Whirlpool auf der Dachterrasse ergänzt das Angebot um ein privates Wellness-Element und schafft ein hochwertigeres Nutzungserlebnis.

Die Lage nur 50 m vom Meer entfernt ist einer der wichtigsten Verkaufsfaktoren dieser Immobilie. Für Käufer, die eine Adria-Immobilie suchen, ist die Nähe zum Meer ein großer Vorteil: Sie unterstützt einen Lebensstil mit Strandtagen, Spaziergängen am Wasser und direkter Verbindung zur Küste. Gleichzeitig stärkt diese Lage auch die langfristige Attraktivität der Villa am Markt.

Im Innenbereich ist Villa Miri R2 für komfortables tägliches Wohnen ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche, Kochutensilien, Geschirr, Kaffeemaschine, Esstisch, Wohnzimmerbereich mit Sofa, Flachbild-TV, Waschmaschine, Haartrockner, Bügeleisen, Klimaanlagen und kostenloses WLAN. Diese Ausstattung macht die Villa sowohl für private Eigentümer als auch für eine mögliche zukünftige Gästenutzung praktisch und vollständig.

Auch die Außenbereiche unterstützen den Charakter einer kompletten Küstenvilla. Zur Villa gehören ein Gartenbereich mit Grünfläche, Terrasse mit Ausblick, Gartenblick, Meer- beziehungsweise Strandnähe, BBQ und Poolhandtücher. Dadurch entsteht ein angenehmes Umfeld für Entspannung, gemeinsames Essen, Zeit im Freien und private Erholung.

Die Lage in Privlaka verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert. Privlaka ist ein ruhiger Küstenort in der Region Zadar und eignet sich für Käufer, die eine entspanntere Umgebung als in größeren touristischen Zentren suchen. Gleichzeitig bleiben wichtige Orte wie Nin, Vir und Zadar gut erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Küstennähe und regionalem Zugang macht Villa Miri R2 besonders interessant.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Nähe zu Bistro Miri, wodurch Eigentümer und Gäste eine bequeme gastronomische Option in der Nähe haben. Zusammen mit Pool, Dachterrassen-Jacuzzi, privatem Parkplatz, Klimaanlage, WLAN und der Nähe zum Meer entsteht ein starkes Gesamtpaket für Käufer, die eine moderne Villa in der Region Zadar suchen.

Für Käufer, die verschiedene Villen in Kroatien vergleichen, bietet Villa Miri R2 eine klare Entscheidungsgrundlage: 183,20 m² Gesamtfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, privater beheizter Pool, Jacuzzi auf der Dachterrasse, privater Parkplatz, Klimaanlage, WLAN und eine Lage nur 50 m vom Meer entfernt. Die Villa eignet sich als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz, Familienbasis oder Immobilie mit zukünftigem Vermietungspotenzial.