Villa Miri S3 kaufen
Put Škrapavca 50C, Privlaka, Landkreis Zadar, Croatia
Pries: €374,250
147,28m²
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Terrassen
High-speed internet
50 m vom Meer
2.8 km bis zum Zentrum
Zentralheizung
2 Parkplatz
Ganz gleich, ob Sie ein Ferienapartment in unmittelbarer Meeresnähe, eine moderne Hauptresidenz oder eine stark nachgefragte Mietimmobilie suchen — Apartment S3 vereint Lage, Design und langfristigen Wert auf beeindruckende Weise. Die durchdachte Kombination aus großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Innenräumen und einer ruhigen, gepflegten Mikro-Lage macht dieses Apartment besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre, Qualität und ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl schätzen.
Dank seiner intelligenten Raumaufteilung, der hochwertigen Bauweise und der direkten Nähe zum Meer ist S3 nicht nur ein äußerst angenehmer Wohnort, sondern auch eine Immobilie mit hervorragendem Renditepotenzial. Die großzügigen Außenbereiche, die moderne Ausstattung sowie das energieeffiziente Design erhöhen die Attraktivität sowohl für saisonale Gäste als auch für Langzeitmieter. Immobilien in dieser Lage — nur wenige Schritte vom Strand entfernt und gleichzeitig geschützt vor Lärm und Trubel — sind auf dem dalmatinischen Markt besonders begehrt und nur selten verfügbar.
Mit einem attraktiven Preis von €374,250 zählt Apartment S3 zu den stärksten Angeboten innerhalb des gesamten Projekts. Besonders Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen, ruhiges Wohnen, hohe Bauqualität und ein modernes mediterranes Wohnkonzept legen, finden in S3 eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich eine hochwertige Immobilie in einem der gefragtesten Küstenorte in der Nähe von Zadar zu sichern — sei es zur Eigennutzung, als Ferienresidenz oder als langfristige Investition.
Detaillierte Informationen
Gesamtfläche von 147m²
2 Ebenen
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
3 Terrassen
UMGEBUNG
• Wasserversorgung
• Klärgrubensystem
• Elektrischer Anschluss
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Swimmingpool
• Nur wenige Meter vom Meer entfernt
• Telefon, DSL / Internet
BEREICHE IM ERDGESCHOSS
• Parkplatz x2: 12,5m²
BEREICHE IM ERSTEN STOCK
• Eingang: 6,83 m²
• Flur: 3,87 m²
• Treppe: 12,04 m²
• Balkon: 13,9 m²
• Balkon: 31,4 m²
BEREICHE IM ZWEITEN STOCK
• Küche: 6,9 m²
• Wohnzimmer: 25,14 m²
• Schlafzimmer: 11,95 m²
• Schlafzimmer: 10,28 m²
• Schlafzimmer: 12,36 m²
• Badezimmer: 4,16 m²
• Badezimmer: 4,19 m²
• WC: 1,99 m²
• Abstellraum: 2,06 m²
Das Projekt befindet sich in der finalen Bauphase.
Ausgezeichnete Lage
NEARBY
• Nin: 4,7 km
• Römischer Tempel: 5 km
• Grgur Ninski: 5 km
• Humak: 5 km
• Materiza: 5 km
• Alt-kroatische Nekropole: 6 km
• Tor: 7 km
RESTAURANTS, CAFÉS
• Bistro Miri: 0km
STRÄNDE IN DER UMGEBUNG
• Strand Pliša: 0 km
• Strand Bilotinjak: 1,8 km
• Strand Mostina: 2,1 km
• Strand Punta: 3 km
• Strand Jaz: 3,4 km
ÖFFENTLICHER VERKEHR
• Bus – Bushaltestelle Petranči: 10 km
FLUGHAFEN
• Flughafen Zadar: 26 km
Interessiert am Kauf?
KONTAKT ZUM EIGENTÜMER
Dražen Zeljko
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FAQ
Hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen.
Apartment S3 ist Teil des Projekts Privlaka Nova II und befindet sich in der Straße Put Škrapavca 50, Privlaka — einem ruhigen Küstenviertel, das für seine Sandstrände, seine entspannte Atmosphäre und beeindruckende Sonnenuntergänge über der Adria bekannt ist. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Strand, zu lokalen Restaurants, Märkten und ist nur eine kurze Fahrt von der historischen Stadt Nin und der Stadt Zadar entfernt.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt — ideal für Käufer, die ein Zuhause in Strandnähe und einen alltäglichen Lebensstil am Meer suchen.
Ja — S3 verfügt über zwei große Balkone (16,25 m² und 16,30 m²), die großzügigen Außenraum für Essen im Freien, Entspannung oder den Blick auf die ruhige Umgebung bieten. Diese Balkone erweitern die nutzbare Wohnfläche erheblich und ermöglichen einen echten mediterranen Indoor-Outdoor-Lifestyle.
Apartment S3 umfasst:
- 3 Schlafzimmer
- 2 voll ausgestattete Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Offenen Wohnbereich mit Küche
- Eingangsbereich + Flur
- Kleinen Abstell-/Hauswirtschaftsraum
Der Grundriss ist auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre ausgelegt — ideal für Familien, Paare oder Gäste.
Nein — S3 verfügt nicht über einen privaten Swimmingpool. Pools sind ausschließlich in den Erdgeschosswohnungen (S1 und S2) verfügbar.
Allerdings bietet S3:
Mehr Privatsphäre,
weniger Wartungsaufwand und
größere Balkonflächen
im Vergleich zu den Erdgeschoss-Einheiten.
Ja — Apartment S3 verfügt über zwei private Parkplätze, jeweils 12,50 m² groß, die im Kaufpreis enthalten sind.
S3 ist vollständig mit modernen Installationen ausgestattet:
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Anschluss an Wasser- und Abwassersystem
- Elektrischer Anschluss
- Telefon, DSL und High-Speed-Internet
Diese Ausstattung macht das Apartment sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.
Ja — S3 ist eine hervorragende Investitionsimmobilie dank:
- der Nähe zum Meer,
- der steigenden Immobiliennachfrage in Privlaka,
- starker saisonaler Mietnachfrage nach 3-Schlafzimmer-Apartments,
- großen Außenbereichen,
- die bei Touristen besonders beliebt sind,
- sowie der Nähe zu Nin und Zadar (wichtige Touristenzentren).
Obergeschosswohnungen mit großen Terrassen sind besonders attraktiv für Familien und Langzeitaufenthalte.
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