Villa Miri S2

Apartment S2 ist ein gut organisiertes Apartment im Erdgeschoss, geschaffen für Käufer, die eine praktische 3-Schlafzimmer-Aufteilung, direkten Zugang zu Außenbereichen und private Außenflächen suchen, die den Alltag komfortabler machen und zugleich einen starken Urlaubswert bieten. Die gesamte physische Fläche inklusive aller Bereiche beträgt 191,33 m². Darin enthalten sind die Apartmentfläche mit Terrasse, ein privater Garten, ein privater Pool und zwei private Stellplätze.

Die Apartmentfläche inklusive Innenfläche und Terrasse beträgt 111,81 m². Diese setzt sich aus 88,81 m² Innenfläche und einer 23,00 m² großen Terrasse im Erdgeschoss zusammen. Zusätzlich gehören zu Apartment S2 ein 30,06 m² großer privater Garten, ein 23,46 m² großer privater Pool und zwei private Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 26,00 m².

Die Innenaufteilung ist klar und praktisch. Apartment S2 umfasst einen Eingang, Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, WC, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dadurch entsteht eine komfortable Alltagsstruktur, bei der der zentrale Wohnbereich direkt mit Terrasse und Außenfläche verbunden ist, während die Schlafzimmer als private Schlafzone angeordnet sind.

Der Wohn- und Essbereich misst 25,14 m² und bildet den zentralen Tagesbereich des Apartments. Zusammen mit der Küche entsteht ein funktionaler Raum zum Entspannen, Essen und Zusammensein mit Familie oder Gästen. Der separate Abstellraum bietet zusätzlichen Nutzen im Alltag, während das zusätzliche WC den Komfort erhöht, besonders wenn das Apartment von mehreren Personen genutzt wird.

Apartment S2 verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eignet sich damit gut für Familien, Paare mit Wunsch nach zusätzlichem Raum oder Käufer, die ein Küstenapartment mit starkem Vermietungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität für private Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder ein Homeoffice, abhängig von den Bedürfnissen des Eigentümers.

Einer der wichtigsten Vorteile von Apartment S2 ist der private Außenbereich im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über eine 23,00 m² große Terrasse, einen 30,06 m² großen privaten Garten und einen 23,46 m² großen privaten Pool. Diese Kombination gibt S2 einen stärkeren privaten Wohncharakter als ein typisches Apartment und macht es besonders attraktiv für Außenleben, Erholung und Zeit am Pool.

Die Terrasse erweitert den täglichen Wohnbereich direkt nach außen und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Sie kann zum Essen im Freien, Entspannen oder Zusammensein mit Familie und Gästen genutzt werden. Der Garten bietet zusätzliche private Außenfläche, während der Pool dem Apartment einen klaren Urlaubs- und Lifestylewert gibt.

Der private Pool ist ein besonders attraktives Merkmal für Eigennutzung und Vermietungspotenzial. Er bietet Eigentümern und Gästen einen privaten Ort zum Entspannen und Genießen der Küstenumgebung, ohne ausschließlich auf gemeinschaftliche oder öffentliche Bereiche angewiesen zu sein.

Zu Apartment S2 gehören außerdem zwei private Stellplätze, PM7 und PM8, mit einer Gesamtfläche von 26,00 m². Das ist ein wertvoller praktischer Vorteil, besonders in einer Küstenlage, in der privates Parken sowohl für Eigentümer als auch für Gäste wichtig ist.

Apartment S2 verfügt über keine Balkonflächen und keine Dachterrasse. Der wichtigste Außenwert liegt in der Terrasse im Erdgeschoss, dem privaten Garten und dem privaten Pool, die zusammen eine komfortable und leicht nutzbare Außenwohnzone schaffen.

Für Käufer, die ein Apartment im Erdgeschoss in Privlaka mit starkem privatem Außenwert suchen, ist Apartment S2 eine sehr attraktive Option. Es verbindet eine gesamte physische Fläche von 191,33 m², eine Innenfläche von 88,81 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine private Terrasse, einen Garten, einen Pool und zwei Stellplätze zu einem praktischen und komfortablen Apartment, das für Eigennutzung, Urlaub und Vermietungspotenzial nahe der Adria geeignet ist.