Villa Miri S4 kaufen
SOLD
Put Škrapavca 50D, Privlaka, Landkreis Zadar, Croatia
Price: €374,250
147m²
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Terrassen
High-speed internet
50 m vom Meer
2.8 km bis zum Zentrum
Zentralheizung
2 Parkplatz
Apartment S4 ist ein wunderschön gestaltetes Zuhause im ersten Stock des Projekts Privlaka Nova II und bietet eine perfekte Mischung aus mediterraner Ruhe, moderner Architektur und erhöhter Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten von der funkelnden Adria entfernt, ermöglicht S4 einen entspannten Lebensstil an der Küste mit großzügigen Außenbereichen und hellen, offenen Innenräumen.
Mit einer Gesamtfläche von 147 m² ist dieses Apartment ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in Meeresnähe suchen. Das offene Wohn- und Küchenkonzept bildet das Herz des Zuhauses und öffnet sich zu zwei großen Balkonen (16,25 m² + 16,30 m²), auf denen Sie die Morgensonne genießen, ruhige Abende verbringen oder beim Essen im Freien die sanfte Meeresbrise spüren können.
Im Inneren verfügt S4 über drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein Gäste-WC — perfekt geeignet für Familien, Paare, Urlaubsaufenthalte oder längere Wohnphasen. Ausgestattet mit Klimaanlage, Zentralheizung, High-Speed-Internet, modernen Versorgungsanschlüssen und zwei privaten Parkplätzen bietet S4 ganzjährigen Komfort und langfristige Alltagstauglichkeit.
Derzeit zum reduzierten Preis von €374,250 gehört Apartment S4 zu den attraktivsten Wohneinheiten der oberen Etage im gesamten Projekt — besonders für Käufer, die Privatsphäre, Licht, Außenbereiche und hervorragendes Investitionspotenzial in Strandnähe suchen.
Detaillierte Informationen
Gesamtfläche von 147m²
2 Ebenen
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
3 Terrassen
EIGENSCHAFTEN
• Wasserversorgung
• Klärgrubensystem
• Elektrischer Anschluss
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Nur wenige Meter vom Meer entfernt
• Telefon, DSL / Internet
• Jacuzzi & Spa
BEREICHE IM ERDGESCHOSS
• Parkplatz x2: 12,5m²
BEREICHE IM ERSTEN STOCK
• Eingang: 6,83 m²
• Flur: 3,87 m²
• Treppe: 12,04 m²
• Balkon: 13,9 m²
• Balkon: 13,75 m²
BEREICHE IM ZWEITEN STOCK
• Küche: 6,9 m²
• Wohnzimmer: 24,91 m²
• Schlafzimmer: 11,95 m²
• Schlafzimmer: 10,28 m²
• Schlafzimmer: 12,36 m²
• Badezimmer: 4,16 m²
• Badezimmer: 4,19 m²
• WC: 1,99 m²
• Abstellraum: 2,06 m²
Das Projekt befindet sich in der finalen Bauphase.
Ausgezeichnete Lage
UMGEBUNG
• Nin: 4,7 km
• Römischer Tempel: 5 km
• Grgur Ninski: 5 km
• Humak: 5 km
• Materiza: 5 km
• Alt-kroatische Nekropole: 6 km
• Tor: 7 km
RESTAURANTS, CAFÉS
• Bistro Miri: 0km
STRÄNDE IN DER UMGEBUNG
• Strand Pliša: 0 km
• Strand Bilotinjak: 1,8 km
• Strand Mostina: 2,1 km
• Strand Punta: 3 km
• Strand Jaz: 3,4 km
ÖFFENTLICHER VERKEHR
• Bus – Bushaltestelle Petranči: 10 km
FLUGHAFEN
• Flughafen Zadar: 26 km
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KONTAKT ZUM EIGENTÜMER
Dražen Zeljko
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FAQ
Hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen.
Apartment S4 befindet sich in der Straße Put Škrapavca 50, Privlaka, innerhalb des modernen Wohnprojekts Privlaka Nova II. Die Umgebung ist ruhig, sicher und ideal für das Leben am Meer — nur wenige Minuten von Sandstränden, lokalen Geschäften, Cafés sowie den historischen Städten Nin und Zadar entfernt.
Die Küste ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einfachen täglichen Zugang zum Schwimmen, Strandspaziergängen und der beruhigenden mediterranen Atmosphäre.
Ja. S4 verfügt über zwei große Balkone (zusammen über 32 m²), perfekt zum Entspannen, Essen im Freien, Sonnenbaden oder Einrichten einer Lounge-Ecke. Diese Balkone zählen zu den stärksten Lifestyle-Vorteilen von S4.
Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, 1 Gäste-WC, Eingang + Flur sowie einen kleinen Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Die Aufteilung ist auf Komfort, Funktionalität und natürliches Licht ausgelegt.
Nein — S4 hat keinen privaten Pool. Pools sind nur in S1 und S2 vorhanden.
Dafür bietet S4:
- Mehr Privatsphäre,
- Große Außenflächen,
geringere - Wartungskosten,
helle Ausblicke aus dem ersten Stock
Ideal für Käufer, die ein pflegeleichtes Zuhause bevorzugen.
S4 ist vollständig ausgestattet mit Klimaanlage, Zentralheizung, Wasser- und Abwassersystem, elektrischem Anschluss, Telefon + DSL + High-Speed-Internet.
Alle Systeme sind für den ganzjährigen Gebrauch ausgelegt.
Ja — dank Heizung, Klimaanlage, guter Dämmung, moderner Bauweise und ruhiger Lage ist S4 perfekt für ganzjähriges Wohnen geeignet, nicht nur für Sommeraufenthalte.
Absolut. Zu den Gründen gehören die starke Mietnachfrage nach 3-Schlafzimmer-Einheiten, die Nähe zum Meer, zwei große Balkone (sehr beliebt bei Gästen) und der steigende Immobilienwert in Privlaka. Die kurze Entfernung nach Zadar, Nin, Vir und zum Flughafen Zadar verstärkt das Potenzial zusätzlich.
S4 eignet sich hervorragend sowohl für hochwertige Sommervermietungen als auch für Langzeitaufenthalte.
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