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€435,000

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Villa Miri S2 kaufen

Put Škrapavca 50C, Privlaka, Landkreis Zadar, Croatia

Preis: €435,000

190m²

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Garten

Privat Pool

2 Terrassen

High-speed internet

50 m vom Meer

2.8 km bis zum Zentrum

Zentralheizung

2 Parkplatz

Willkommen im Apartment S2, einer seltenen Gelegenheit, ein modernes Küstenzuhause in Privlaka, Zadar, zu erwerben, wo die Adria nur wenige Schritte vom eigenen Garten entfernt liegt. Entwickelt für Menschen, die mehr als nur eine Immobilie suchen — für jene, die einen Lebensstil suchen — verbindet S2 zeitgenössische Architektur mit dem beruhigenden Rhythmus des Mittelmeers.

Mit einer Gesamtfläche von 190 m² bietet diese Erdgeschoss-Residenz alles, was für ein müheloses Leben am Meer notwendig ist. Das Herz des Apartments ist das helle, offene Wohnzimmer mit Küche, das sich auf eine beeindruckende 52 m² große Terrasse erweitert — der perfekte Ort für gemütliche Frühstücke, Abendessen bei Sonnenuntergang und warme Sommerabende. Von hier aus laden Ihr privater Swimmingpool mit 23 m² und der Garten zum Entspannen, Auftanken und Genießen der Küstenatmosphäre in völliger Privatsphäre ein.

Im Inneren finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC — ideal für Familien, Besucher oder Urlaubsaufenthalte. Jedes Detail wurde im Hinblick auf Komfort gewählt: Klimaanlage, Zentralheizung, moderne Anschlüsse, High-Speed-Internet und hochwertige Materialien, die Stil und Langlebigkeit gewährleisten.

Ob Sie ein Ferienapartment am Meer, einen ruhigen Familienrückzugsort oder eine ertragreiche Investitionsimmobilie suchen — Apartment S2 bietet außergewöhnlichen Wert. Mit seiner seltenen Kombination aus privatem Pool, modernem Design und unmittelbarer Strandnähe hebt es sich deutlich auf dem dalmatinischen Immobilienmarkt ab.

Derzeit zum Sonderpreis von 435.000 € (regulärer Preis 580.000 €) verfügbar, bietet S2 eine der stärksten Möglichkeiten, eine luxuriöse Küstenimmobilie in Privlaka noch vor Fertigstellung zu sichern.

Detaillierte Informationen

Gesamtfläche von 190m²

1 Ebenen

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

2 Terrassen

EIGENSCHAFTEN

• Wasserversorgung

• Klärgrubensystem

• Elektrischer Anschluss

• Klimaanlage

• Zentralheizung

• Swimmingpool

• Nur wenige Meter vom Meer entfernt

• Telefon, DSL / Internet

BEREICHE IM ERDGESCHOSS

• Abstellraum: 2,06 m²

• Küche: 6,9 m²

• Badezimmer: 4,16 m²

• Badezimmer: 4,19 m²

• WC: 1,99 m²

• Schlafzimmer: 10,28 m²

• Schlafzimmer: 11,95 m²

• Schlafzimmer: 12,36 m²

BEREICHE IM ERSTEN STOCK

• Eingang: 6,83 m²

• Flur: 3,87 m²

• Wohnzimmer: 25,14 m²

• Treppe: 12,04 m²

• Terrasse: 6,83 m²

• Swimmingpool: 23,46 m²

• Garten: 34,97 m²

• Parkplatz x2: 12,5 m²

Das Projekt befindet sich in der finalen Bauphase.

Ausgezeichnete Lage

UMGEBUNG

• Nin: 4,7 km

• Römischer Tempel: 5 km

• Grgur Ninski: 5 km

• Humak: 5 km

• Materiza: 5 km

• Alt-kroatische Nekropole: 6 km

• Tor: 7 km

RESTAURANTS, CAFÉS

Bistro Miri: 0km

STRÄNDE IN DER UMGEBUNG

• Strand Pliša: 0 km

• Strand Bilotinjak: 1,8 km

• Strand Mostina: 2,1 km

• Strand Punta: 3 km

• Strand Jaz: 3,4 km

ÖFFENTLICHER VERKEHR

• Bus – Bushaltestelle Petranči: 10 km

FLUGHAFEN

• Flughafen Zadar: 26 km

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    FAQ

    Hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen.

    Apartment S2 befindet sich in der Straße Put Škrapavca 50B, in der Wohnanlage Privlaka Nova II in Privlaka, Zadar — einer ruhigen, sonnenverwöhnten Halbinsel, auf der das Meer nur wenige Schritte von Ihrer Terrasse entfernt liegt. Diese Lage gehört zu den gefragtesten Gegenden an der dalmatinischen Küste, wenn es um moderne Immobilien in Meeresnähe geht.

    S2 befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und bietet Käufern die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges Zuhause zu einem reduzierten Preis zu sichern. Mit einem vordefinierten Grundriss und hochwertigem Design erhalten Sie modernes mediterranes Wohnen ohne den Aufwand von Planung oder Bau.

    Das Apartment umfasst stilvoll gestaltete Innenräume, eine große Terrasse von 52 m², einen privaten Swimmingpool (23,46 m²), einen ruhigen Gartenbereich sowie zwei private Parkplätze. Alles ist darauf ausgelegt, den Alltag zu bereichern — von entspannten Morgenstunden am Pool bis zu Abendessen im Freien bei Sonnenuntergang.

    Apartment S2 verfügt über drei helle und komfortable Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, Urlaubsaufenthalte oder hochwertige mediterrane Vermietungen.

    S2 ist ausgestattet mit Klimaanlage, Zentralheizung, High-Speed-Internet, vollständigen Versorgungsanschlüssen sowie Materialien, die auf Langlebigkeit und Eleganz ausgelegt sind. Das Design maximiert natürliches Licht, Privatsphäre und Energieeffizienz — perfekt für ganzjähriges Wohnen oder Sommeraufenthalte.

    Privlaka gehört zu den am schnellsten wachsenden Luxusimmobilienmärkten in der Nähe von Zadar. Immobilien hier bieten hervorragendes Vermietungspotenzial, hohe Auslastung während der Sommersaison und langfristige Wertsteigerung. Ein Erdgeschossapartment mit privatem Pool nur wenige Meter vom Meer entfernt ist genau die Art von Immobilie, die Mieter und Käufer aktiv suchen — und macht S2 zu einer herausragenden Investition.

    S2 ist zum zeitlich begrenzten Aktionspreis von 435.000 € erhältlich (reduziert von 580.000 €). Für ein Neubauapartment mit privatem Pool in Privlaka ist dies eine der stärksten Gelegenheiten auf dem Markt.

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